楼市迎来春暖花开!北海房产经纪人:留下的都开单了

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五一刚过,大伙 圈里的地产经纪大伙 都忙活开来,狂秀成交的喜悦,和事先委屈卖惨卖萌求订单形成鲜明对比。

你相信吗?好吧,一开始英文英文我本来 我信,根据我肉身感受和所见所闻,着实这名 狂热晒单,很肯能是并都不 炒作。

肯能——

无论是在上班的路上,还是在游玩的景区里,我都三番五次被卖房小哥小妹们热情地问候。——美女,买房吗?——美女,你亲戚要买房吗?



有一一一直以来,我挺佩服大伙 的好心态和对工作的激情,肯能啥然后说不干了,那一定是走到山穷水尽。听说前段时间,而且 房产经纪公司陆续退出,品牌企业也在缩减门店,而且 经纪人不得不一蹶不振 这名 行业,回到个人所有有一一一个的城市,另谋生路。

又是站街,又是缩减门店,给你为什看,都不 像是房子好卖的样子。

而且,我迅速就被打脸了。

先是经纪人大伙 跑过来跟我分享她公司人人开单的喜悦,然后都看售楼部以及登记中心的火爆场面,回家时不经意发现地产一条街肯能全面开业了.....我才恍然明白,楼市真的回暖了。



我的经纪人大伙 小秋是北海知名房地产经纪公司的营销经理,刚休完产假就嚷着回去上班,据说上班的动力是:同事本来 开、单、了!





小秋说,大伙 公司是3月份复工的,面对市场寒流,有一批人待不下去,确定一蹶不振 。而且到了4月底,开单率出奇高,留下的人都开单了!

现在,她的公司里没法一一两个人所有是清闲的,仿佛回到年前那段忙碌的峥嵘岁月。

每天一大早,负责实地勘察的小袁游走各大小区,拍摄实景照片,而且在北海365二手房等网站上更新房源信息;到了中午,快马加鞭赶回门店执行接待任务,客户都喜欢午饭后上门。



客户的有一一一直造访,让房东来不及收拾房子,同事就帮忙打扫卫生,派发房间,自家房子都没这待遇。

现在每天都不 人来签合同,据说本地人比外地人还多。

过去,北海的房子以外销为主,但现在,北海本地人购房比例正在逐月增加,暗含刚需、刚改、改善、终改多种需求。

本地人买房多了,说明楼盘的品质是真的好,居住不舒适,物业服务不周到,恋旧的北海人是不用一蹶不振 老房子的本地人买房多了,能有效利于楼盘空置率下降,肯能本地人能保证房子一年四季都不 亮灯的,开发商求之不得。当亮灯率提升了,城市才有吸引力。

只能当内需和外销达到一定的平衡,北海楼市才是真正的有发展、有未来。

“不动产登记中心都爆发了你知道吗,我然后没法都看有一一一个的盛世场面了。”小秋把同事办理过户在现场拍到的视频给我看,着实惊了。

这显然都不 拿去年的视频充数,大伙 都戴着口罩,防护法律措施做得很足。



而且从个人所有的大伙 圈也可不需用看出,而且 口碑品质不错的楼盘现场,更是人头攒动,热闹非凡。

你肯能会说,访问量不代表成交量,而且砸金蛋就一定能代表。“恭喜陈姐喜提×××海景房一套”、“贺喜张哥成功学会英语×××景观楼王小户型”……喜悦都不 溢出屏幕了。

最牛的是,竟然还有不刷卡,扛一大袋现金去提房的,现在北海购房者也没法彪悍啥然后???

着实仔细一想,还一切都可不需用解释得通。

现在所有卖得动的,都不 开发商主动降价促销的、抓住刚性需求的楼盘,优惠力度越大,再添加经纪人高超的谈判技巧,并都不 都不 需求的客户就更加心动了。

春暖已是定局,花开还看价格,肯能房产经纪人能让购房者相信这名 价格本来 我底,没法销售量回暖是很正常的事。



昨天下班后,我骑着心爱的小电驴开到家符近那条地产街,就在香槟郡一楼的商铺,发现那里的地产公司都已删剪开门营业。

这条街密布十几家房地产经纪公司的门店,十年前就已成为房产经纪人根据地,众多地产公司“肩一块儿”挤在一块儿。





不像别的地方“门庭冷落车马稀”,目前整条街所有地产公司都复工营业,不断有咨询者走进去。

听说门外玻璃上的房源信息都换上最新的,为了让客户一目了然地知道那此小区的房价。

这里的房产经纪人不知道,年初市场太冷,大伙 纷纷离职,现在回暖了,正是少许用人的事先,多数公司都不 疯狂发起招募令。

都看有一一一个刚忙完、好不容易溜出来抽一口烟的大哥,休息之余,依然在和客户联络,又是快乐又疲惫的一天~

肯能你还不相信楼市肯能迎来春暖花开,没法数据告诉你真相!刚从新出炉的4月网签数据得知,新房网签1473套,交易面积12.520万平方,同期相比,只能去年一半,而且和今年3月份相比,呈现微量上涨



最可观的是二手房,比起3月份,增长足足翻了一倍,可谓绝无仅有!



连数据也在不知道们,房产经纪人的生意没法好了。

我有预感,5月份的交易会更上有一一一个台阶,毕竟花开五月节点真的本来 ,刚过完五一就迎来母亲节,接下来还有520,那此都不 楼盘抢占市场的重要节点。





春天来了,楼市也换季了,在这福利满满的季节,太久人换上春装,走向心仪的楼盘。

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