石家庄选购二手房必看 低层住宅怎么挑

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  重视采光

  应尽量挑选栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。机会有老人、小孩,更应考虑冬季自然日照的问題报告 。影响底层日照的主要原困在于邻栋楼宇的遮挡,后能否否 一点人计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是是不是小于相邻楼座的楼高,机会栋距高于楼高,就不想影响45°的阳光入射角。

  防止湿气

  一楼相对潮湿,后后回潮问題报告 较为严重,但机会下面有架空层则无大碍。在挑选此类房屋前要注意室内墙壁是是不是有霉斑,即便是挑选了前一天,室内一般并不铺设地板,应以地砖合适。后后,一般底层接近地面,付进 管道井较多,墙皮与楼板防潮问題报告 是关键。现在一点小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米,上端做半地下室防止,对防潮起到较好作用。

  考察噪音

  挑选底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量,包括墙壁和门窗。尤其是窗户,挑选中空、密闭性能好的隔音玻璃并能有效地防止外界声音的干扰。一点一点在挑选底层住房时,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以防止尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

  重视安全

  社区环境和物业管理是前要要考虑的重要因素。机会整个社区内的安全管理法律办法得当,人员进出把关严格,并总爱有保安人员进行巡查,这麼 低层住宅的安全系数就能否 大大增加。前要考虑的小区地理位置、付进 的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。